Etude Mariette Belcourt
L’office notarial de Maître Mariette Belcourt ainsi que ses collaborateurs, se tiennent à votre disposition pour vous conseiller, vous assister et vous accompagner dans les différentes décisions importantes de votre vie.
Lors d’une transaction immobilière, le rôle du notaire est fondamental.
En accompagnant ses clients tout au long de la procédure de vente, il est leur interlocuteur unique : la première mission du notaire est le conseil. Soumis à un devoir d’impartialité, le notaire se doit de respecter les intérêts de chacune des parties en présence.
A quoi sert le notaire ?
Le notaire est le garant de la sécurité juridique de la transaction qu’il instrumente. Il se charge de compiler, analyser et vérifier la régularité de toutes les pièces administratives nécessaires à l’établissement d’un titre de propriété incontestable. Ses vérifications touchent notamment à l’origine de propriété, la situation hypothécaire, les servitudes conventionnelles, le permis de construire, l’état des charges de copropriété, etc.
Le notaire, officier public
Les notaires sont les officiers publics établis pour recevoir tous les actes et contrats auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d’authenticité attaché aux actes de l’autorité publique, et pour en assurer la date, en conserver le dépôt, en délivrer des copies exécutoires et des copies authentiques.
Il est l’arbitre impartial des contrats qu’il reçoit et le conseil des personnes, des entreprises et des collectivités ; il assure la moralité et la sécurité de la vie contractuelle.
Il assume ce service public dans le cadre d’une activité libérale Code de déontologie des notaires de l’Ile Maurice
L’Etat, en le nommant, lui délègue une parcelle de la puissance publique : le pouvoir de conférer l’authenticité.
Cette délégation l’oblige à accomplir sa mission avec loyauté.
Tous actes contraires à la loi lui sont interdits. Le notaire doit expliquer la loi et en assurer l’application. Le notaire se consacre exclusivement à l’exercice de ses fonctions et doit ses services et conseils à toute personne le requérant, avec une égale conscience et un constant souci d’équité.Article 3 du Code de déontologie des notaires de l’Ile Maurice